物业提供哪些服务?服务标准是什么?还提供哪些有偿服务?
(1)制定物业管理服务工作计划,并组织实施
(2)管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等,建立物业管理的各项制度;
(3)房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理;
(4)共用设备的日常维护、运行和管理;
(5)共用设备和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理;
(6)公共绿地的日常养护与管理;
(7)公共区域环境卫生的日常保洁;
(8)公共区域的维持秩序;
(9)位置物业区域内车辆行驶、停放秩序。
(10)相仿日常巡检及养护工作;
(11)电梯的运行和日常维护管理;
(12)房屋装饰装修管理服务;
(13)组织开展社区文化活动;
(14)业主委托的其他事项;
提供的服务标准详见物业服务协议及园区服务手册;
提供的有偿服务:户内维修、社区居家购物服务、社区运动服务、健康服务等
四期高层及洋房组团内供水方式?是否包含一次、二次供水?
供水均采用市政直供。
入户门品牌?是否为子母门,电梯品牌?
入户门,电梯,暂未确定,公开招标。入户门高层、洋房为子母门
四期高层及洋房组团内休闲场所(羽毛球、乒乓球)?面积多大?
目前景观设计中高层组团有两个羽毛球场、两个半篮球场,乒乓球场较多,大多布置在建筑一楼架空层。
四期高层及洋房组团内车位分别比例?是否人车分流,地上地下分布户数?车行道路宽度?人行道宽度?(材料)
高层及洋房地块车位数住宅、商业车位按1个/每100平米建筑面积,配套用房车位按0.7个/每100平米建筑面积进行设置(规划要求);高层小区主出入口人车混行,次入口和小区内仅为人行;洋房小区入口人车分流,小区内仅为人行。车库出入口车道净宽度均为4~7米,小区内人行道宽度及材料详景观图纸。
四期高层及洋房楼栋间的间距区间分别是多少?
高层楼间距约为26~55米,洋房楼间距约为16~35米。
外立面颜色、材质及风格?
主要为浅黄色石材、浅黄色涂料、深灰色涂料,法式风格
小区内是否有公共厕所?
高层83#地块入园大堂、文化站内设有公共厕所,86#洋房地块仅幼儿园内设有公共厕所
小区内部都有哪些配套,运动设施?
物管用房,社区组织用房,消防控制室,开闭所,垃圾中转站,文化站,幼儿园