项目核心卖点?
价值1:南重庆新高地,巴南新中心,龙洲湾商政中心(重要价值)
价值2:重庆城市未来第七大核心商圈(重要价值)
价值3:名师打造,世界标杆,世界顶级设计师项目概念设计。(重要价值)
价值4:中交锦悦120万方超级大盘,超低密度,公园社区概念突出。(核心价值)
价值5:坡地别墅+高层超低容积产品配置,超大赠送空间,实现低密高舒适型居家空间打造。(核心价值)
价值6:5大市政公园环绕,南山山麓天然生态林,打造大盘绿意生活,公园里的社区。公园包括巴南文化公园、燕尾山假日公园、动步公园、龙洲湾公园、重庆汉海极地海洋公园。
价值7:龙洲湾商圈核心宜居公园大城【南山下、商圈中、公园里】(核心价值)
价值8:高层/别墅/商业等产品线超丰富,满足广泛客户不同需求。(重要价值)
价值9:住宅设计对房间的合理尺度,功能布置,干湿分区,使住户的居住舒适度得到最大满足。(重要价值)
价值10:别墅1:1超大赠送面积,实现超实惠产品推送(核心价值)
价值11:整体以重庆的山水为背景,提取之中自然机理形态,以曲线现代自然的设计手法贯穿于全园。以“花”贯穿整个区,用花的柔性延续,以求描述一种大自然的时间效果和浪漫、诗意盎然的花海景观。(核心价值)
价值12:南山山麓天然林,负氧离子充足,大自然直接融为一体。(重要价值)
价值13:公园级景观示范区,实现人在景里,景在眼里的超级视觉感官。(核心价值)
价值14:轻轨3号线学堂湾站点紧邻项目,实现无忧出行(重要价值)
价值15:20余条公交线路直达重庆各大商圈(重要价值)
价值16:内环、绕城、渝黔、渝湘高速等众多快速路网覆盖,实现快速抵达各大区域(重要价值)
价值17:国际外国语中学(德普国际学校)毗邻项目,实现孩童全周期学习链条,直接面向全球资源搭建。(重要价值)
价值18:明确学位读书问题,项目毗邻渝兴小学。鱼洞二小等知名小学(洽谈中、暂不宣传),实现中交业主特殊福利。(核心价值)
价值19:万达商业综合体一街之隔,未来商业繁荣便捷,一站到位(核心价值)
价值20:重庆首个大型极地海洋公园毗邻项目,足不出户,享受世界级配套
价值21:巴南政府机构云集,资源倾斜,人口质数极高(重要价值)
九
项目名称及名称的意义?
锦:原意为精致丝织品,古代只有身份尊贵的官宦人家才能穿着,是身份地位的象征,用“锦”体现项目客户身份地位尊崇,在各自领域都属于拔尖或者行业领袖人物,与本项目高端品质别墅大盘相融合,彰显项目非凡气质;“锦”同时锦多有美丽图案,泛指比喻色彩鲜艳华美的,寓意美好事物。一方面显示项目园林景观是中交人独具匠心,精雕细琢,打造一个环境优美,繁花似锦的家;另一方面寓意我们的客户前程似锦,锦上添花。
悦:愿意为高兴,愉快。本项目取意通过中交人的努力,为客户营造一个轻松温馨愉悦的家,让客户每天都笑逐颜开,生活充满笑容。
“中交锦悦”寓意中交人通过坚实过硬的技术,深厚的实力,充满社会责任感的用心为客户打造一个繁花拥簇,绿色自然健康的生活环境,让客户的生活锦上添花,为客户营造一个愉悦的家,让生活充满阳光和笑容。
中交锦悦拿地时间为?土地性质和土地使用年限
2015.3.31。出让地,住宅50年,商业40年
是否高层有入户架空层,层高多少,入户大堂有住户没?
高层有入户有局部架空,1-4号楼架空层层高6米,5号楼架空层层高3.7米,高层有入户有局部架空,1-4号楼架空层层高6米,5号楼架空层层高3.7米
小区是否人车分流,能否车库直达入户?
小区为人车分流,车库可直达各楼负一层电梯厅或别墅地下室(叠拼上叠除外)。
每种户型的开间和进深具体多少米?
根据具体户型确定。
别墅屋顶面防水、隔热是如何处理的?
防水为自粘型防水材料,保温为挤塑聚苯板。
别墅地下停车库有几个出入口?在哪?
有1个出入口,位于东面,另外两个出入口连接高层地库。