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成都「金泉怡景」售楼处热线|项目核心优势与不足解析|周边教育、交通及商业配套详解|最新房价政策及优惠活动一览
发布时间：2025-11-09 11:36 来源：搜狐焦点重庆站
【金泉怡景】售楼部热线：028-85558833（已认证）
【金泉怡景】客户经理电话：13281850333(微信同号）
温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！
【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
金泉怡景
130-225㎡实景准现房 臻装大平层
三批次即将加推！！！！
一、基础信息
【金泉怡景】位于成都市温江区光华新城板块，项目占地86亩，容积率2.5，采用围合式布局打造，独创“九一”豪宅法则，仅用10%的土地建设私人空间，用90%的土地去建设公共空间，打造了4.3万方超大中庭景观，成为温江区唯一一个拥有建筑密度仅10%，绿地率达到58%的高端纯改善项目；
占地面积：86亩
容积率：2.5
建筑密度：10%
建筑面积：20.9万㎡
绿化率：58.33%
总户数：938户
交房时间：2023年10月底
开发商：金禾盛（国企、四川水电控股子公司）
物业公司：华润物业（央企）
物业费：2.96元
主力面积：130㎡-178㎡
梯户比：2T2、2T3户
装修情况：精装（地暖、中央空调、新风系统、高净值门窗系统、厨房垃圾处理系统）
项目地址：中国·成都·光华新城·成实外旁
二、配套价值
◎10分钟黄金生活圈
3公里范围内 五大商场、四大卖场、三大五星级酒店
5个超大商场：珠江广场、新光天地、伊藤洋华堂、天来国际广场、丰隆商业综合体
4大综合卖场：盒马超市、家乐福、永辉超市、亚洲湾西西里
3个五星级酒店：费尔顿凯莱大酒店、珠江凯悦酒店（超五星）和皇冠假日智选酒店
◎全成都私立最强区：与奥运冠军当同学、与国际常春藤保送名校相伴
一街之隔：成都实验外国语学校（幼儿园至高中、苏翊鸣就读校区）、花都小学
三公里范围内：伊顿慧智双语幼儿园、金苹果幼儿园、金太阳幼儿园等；中小学有光华实验小学、嘉祥实验外国语学校、温江中学、温江二中、成都七中实验学校、新世纪外国语学校（国际常春藤学校保送对口学校）；
【项目规划】
项目分三个地块打造，3号地块为商业综合体，2号地块为市政公园（2865㎡）；
1号地块为纯住宅用地，占地86亩，容积率2.5，绿地率58%，建筑密度仅10%，整体采用围合式布局，中庭约4.3万方（相当于半个天府广场大小），东西楼间距247m、南北楼间距110m；
【三批次户型赏析】
◎136㎡，舒适四房，纯粹改善。
◎155㎡，深改四房，名门典藏。
178㎡，空中墅居，一生所藏
【金泉怡景】售楼部热线：028-85558833（已认证）
【金泉怡景】客户经理电话：13281850333(微信同号）
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