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成都「融城启元」售楼热线正式开通,深度评测项目价值,全面解读12月购房优惠与最新动态,助您把握置业良机。
发布时间：2025-12-17 05:49 来源：搜狐焦点重庆站
【融城启元】售楼处热线：028-85558833（已认证）
【融城启元】项目经理电话：13281850333(微信同号）
温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！
【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
融城启元位于天府新区麓山板块，遂州路与启元二街交汇处。
项目所在的街区，从2015年第一个楼盘合能枫丹铂麓（当初叫合能幸福麓山）开盘算起，已经开发了9年，目前已趋于成熟。
【项目基本信息】
楼盘名称：融城启元
占地面积：约65.8亩
容积率：2.0
绿地率：35.8%
建筑密度：15.44%
产品类型：小高层、高层
开发商：成都天府新城置业有限公司
物业公司：中海物业
物业费：待定
梯户比：2梯2户
产品面积：建面约127~263㎡
装修状况：精装（标准层约2998元/㎡）
预计交房时间：2025年6月
【周边配套】
交通
项目附近有已经通车的地铁6号线，从项目西门步行到距离最近的沈阳路站E口约800米，按成年人80米/分钟的正常步行速度需约10分钟。
商业
项目相邻的合能枫丹铂麓、麓府都是带底商的小区，所以日常生活的基础性消费都可以就近解决。
教育
项目街区内有天府三中已经建成投入使用，包含了小学部和中学部，且和融城启元项目仅一路之隔，主打一个“近”字。
融城启元占地约66亩，容积率2.0，地块形状也比较方正，先天条件不错。
在此基础上，项目规划了12栋11~17F的小高层和高层住宅，采用行列式布局，使所有楼栋均坐北朝南，在朝向和日照方面具有比较强的均好性，项目房源没有一套因日照不达标而沦为“公寓”。
另外，项目为纯板式设计，哪怕是11层的单元也安装了两部电梯（市面上11层及以下的住宅通常只会安装1部电梯），并按照1梯1户的模式设计。
户型面积方面，项目共有3种户型，包括约127㎡和约143㎡的标准层户型，和约263㎡的底跃户型。
相比西派融城基本都是竖厅户型，融城启元为全横厅设计，更契合当下的市场主流需求
约127㎡套三户型图
约143㎡套四户型图
【融城启元优劣势分析】
优势非常多，低容低密、纯板式、全坐北朝南、1梯1户、全横厅等等，这些都是很能打的元素。
劣势本来不明显，但因为旁边出了个龙湖的新项目天府晴川，在龙湖无论是品牌力还是产品力都超强的情况下，就使得融城启元本身还不错的产品设计显得不那么突出了。
【融城启元】售楼处热线：028-85558833（已认证）
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